Ege'de doğru gayrimenkul, doğru yatırım.

Ağırlıklı olarak İzmir (Urla, Çeşme, Alaçatı, Seferihisar, Sığacık, Güzelbahçe, Narlıdere, Karaburun, Foça, Dikili, Bergama, Menemen, Torbalı, Menderes, Selçuk), Aydın (Kuşadası, Didim), Muğla (Bodrum, Milas, Menteşe) ve Manisa çevresinde çalışıyoruz. Bu bölgelerin dışında yatırım potansiyeli taşıyan konumlar için de araştırma yapabiliyoruz.

Arsa, belediye veya mücavir alan sınırları içinde imar planı bulunan ve yapılaşmaya konu olabilen parseldir. Tarla ise imar planı dışında kalan, tapu vasfı tarım arazisi olan taşınmazdır. Yapılaşma hakkı, bölünebilirlik ve değerleme kriterleri iki grup için farklı işler.

Evet. Paylaşılan ada-parsel bilgileri üzerinden Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün Parsel Sorgulama uygulamasından ve ilgili belediyenin imar durumu servisinden kontrol yapabilirsiniz. Süreç boyunca bu kontrollerde birlikte hareket ediyoruz.

Önce taşınmazın konumu, m², imar ve tapu durumu üzerinden bir ön değerlendirme yapılır. Ardından bölgedeki emsallerle karşılaştırmalı fiyat aralığı çıkarılır, profesyonel görsel ve metin sunumu hazırlanır ve doğru alıcı profiline yönelik tanıtım başlar.

Kıyı kenar çizgisi, sahil şeridi kısıtları, imar planındaki fonksiyon, altyapı (yol, elektrik, su) durumu ve varsa turizm imar şartları en kritik başlıklardır. Denize uzaklığın fiyata etkisi bölgeye göre önemli ölçüde değişir.

Evet. “Gayrimenkul Talebi Oluştur” formunu doldurduğunuzda bütçe, m² aralığı, imar beklentisi ve denize maksimum uzaklık kriterlerinize göre bölge içinde araştırma yapılır ve uygun seçenekler size iletilir.